أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن معايير جديدة لإنشاء مظلات السيارات داخل حدود الملكية الخاصة كجزء من جهودها المستمرة في تطوير المشهد الحضري بالمملكة ورفع كفاءة التصميم العمراني. تشمل هذه الاشتراطات جوانب فنية وتنظيمية تهدف إلى تحقيق استخدام أفضل للمساحات في المباني السكنية والتجارية والإدارية وضمان سلامة وتنظيم هذه المرافق بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030. وتمتد الإجراءات لتشمل كافة متطلبات التصميم والموقع والمواد المستخدمة وتركيز واضح على الجوانب الجمالية وتكامل التنسيق المعماري بين المظلات والمباني والمناطق المحيطة.
تتضمن الاشتراطات ضرورة الالتزام بكود البناء السعودي ومعايير الوصول الشامل وخصوصا ما يتعلق بمسارات المشاة ومداخل ذوي الإعاقة. وتشدد الوزارة على وجوب مراعاة المساحة والارتدادات والأبعاد النظامية للمظلات وكذلك تحديد ارتفاعها وحدود بروزها. وتمنع التعليمات الجديدة تغطية الجوانب بشكل كامل أو استخدام مواد غير معتمدة أو إجراء أي تعديات على الأرصفة وخطوط المشاة لضمان ألا تتسبب المظلات في تشويه المنظر العام أو عرقلة الحركة.
أوضحت الوزارة أن إجراءات الحصول على تصريح تركيب مظلة سيارة ستتم إلكترونيا عبر منصة بلدي وتشمل تقديم رخصة البناء أو عقد إيجار موثق وإرفاق المخططات الهندسية من مكتب معتمد ومن ثم مراجعة الجهات المختصة للتأكد من مطابقة التصاميم للشروط. تم استحداث بطاقة تعريفية لكل مظلة تتضمن رمز التصريح وبياناته، مع التشديد على أهمية توحيد تصميم المظلات في المبنى والالتزام بالنظافة وسلامة الأرصفة والصيانة الدورية وتحمّل صاحب التصريح كامل المسؤولية القانونية لما يترتب على إنشاء المظلة.
وفرت الوزارة مهلة انتقالية تصل إلى 180 يوما للمظلات القائمة داخل حدود الملكية، لتمكين أصحابها من توفيق أوضاعهم حسب الشروط الجديدة اعتبارا من تاريخ نشر الدليل الفني عبر القنوات الرسمية. وتركّز الاشتراطات الجديدة على تنظيم بيئة المظلات بشكل يسهم في تقليل التعديات وتحسين المشهد العمراني ورفع مستويات الأمان والتنظيم في المناطق السكنية والتجارية بما يدعم مستهدفات التطوير الوطني.
